Добавить в избранное

Проблемы с регистрацией домов

Регистрация домов в России стала более сложным процессом, чем обычно. С чем это связанно, эксперты говорят неоднозначно. Некоторые убеждены, что это нежелание государственных властей помогать обычным жителям страны, а другие сопоставляют проблему с массой иных причин. За последними новостями стало известно, что дачная амнистия в России на сегодняшний день пребывает в периоде завершения, отныне все фактические владельцы домов, строительных объектов, которые построены на территории ИЖС, не смогут по стандарту задекларировать свою недвижимость. Земля, отведенная для индивидуального жилищного строительства, ранее с легкостью оформлялась, а теперь это крайне проблематично. Специалисты утверждают, что это напрямую связанно с тем, что кадастровые палаты полностью и окончательно отказывают в регистрации, а требуют в обязательном порядке соответствующее разрешение на запланированное строительство. Так или иначе, именно это становится главным препятствием в оформлении прав на дачный дом. А все потому, что у большинства людей, имеющих эти участки, на самом деле нет никаких разрешений.

Но это не самое страшное, поскольку из всего этого следует, что все незарегистрированные участки могут быть в ближайшее время полностью снесены, а это уж точно не понравится владельцам домов. По закону такие действия будут наиболее правильными, так как исходя из них, предусмотрено снесение объектов недвижимости. Если так называемая дачная амнистия с недавнего времени уже не работает, то это непосредственно касается всех обладателей домов. По подсчетам это более 60 млн строений. Вот такое огромное количество домов находится в незарегистрированном состоянии. Что же делают люди? Они явно не хотят потерять свое имущество. Поэтому многие сразу же обратились с официальным письмом-заявлением в Минэкономразвития. Кроме того, с таким же письмом они обратились и в Минстрой с Росреестром. Главная цель – разрешить существующую проблему и получить разъяснения, как они могут действовать в этой ситуации, на какие нюансы нового законодательства следует обратить внимание. Упрощенная программа регистрации все же дает какие-то надежды на возможность зарегистрировать собственное дачное строение.

Проблемы с регистрацией домов

Естественно, никто из людей, которые имеют в своем арсенале объект недвижимости, не будет просто сидеть и молча наблюдать за тем, как его дом сносят. Это вызывает бурю эмоций и негодование, а, значит, будет и соответствующая реакция. Именно с надеждой на то, что в правительстве помогут найти пути разрешения этой ситуации и всем клиентам пойдут на встречу, многие и написали свои заявления. В этих письмах напоминается, что, так как 4 июля в России в силу вступил новый законопроект, то это сильно отразилось на жизнедеятельности обычных людей, владельцев дачных участков. Изменения о кадастре довольно-таки значительные, они кардинально влияют на общую ситуацию каждого отдельно взятого человека. Каждая поправка носит в себе определенный характер. В общем, согласно этим поправкам, отныне для того, чтобы поставить объект недвижимости на учет в ГКН (кадастр недвижимости), нужно иметь специальное разрешение. Разрешение необходимо для строительства, а также для дальнейшей регистрации. Также известно, что еще с 2006 года функционирует в официальном постановлении упрощенный порядок для регистрации прав на дома и дачные участки. Этот порядок именуется как дачная амнистия. Исходя из него, следует, что все собственники могут воспользоваться этим шансом и оформить права собственности.

Срок действия упрощенной программы будет длиться до 2018 года. Для того, чтобы получить официальное разрешение на своевременный ввод, обязательно нужно получить разрешение на весь процесс возведения, иными словами, на строительство. Но так как до 1 марта 2018 года не обязательно нужно иметь это разрешение, то многие, а точнее почти все люди не захотели оформлять лишний раз, потому что его не спрашивали ранее в кадастровой палате. Все участники земельного рынка убеждены в одном – все поправки и дополнения следует рассматривать в отдельных случаях индивидуально, а не грести под одну марку каждый проект.

В областном БТИ Москвы официально сообщили, что ситуация обстоит именно так, получить разрешение – нужно всем, а иначе никто не сможет зарегистрировать свое право на дачный участок или дом. После того, как жители обратились с письмом в соответствующие службы, им сразу же направили ответ, в котором Минэкономразвития заявляет, что дачной амнистии этот вопрос никоем образом не касается.

А вот в Росреестре заявили, что все клиенты, которые построил свой объект недвижимости на участке под ИЖС и при этом они не имеют никакого разрешения, считаются правонарушителями, исходя из законопроектов. Также они посоветовали таким собственникам обратиться в суд, дабы решить появившуюся проблему. Еще одним негативным нюансом этой проблемы можно считать то, что отныне незарегистрированные строения, которые нельзя легализовать, будут обходиться в несколько раз дороже, чем другие объекты. Налог будет составлять цену в 5, а то и в 6 раз больше обычной.

 


Назад
Последние новости
Проблемы с регистрацией домов
06.11.2016 00:00

Регистрация домов в России стала более сложным процессом, чем обычно. С чем это связанно, эксперты говорят неоднозначно. Некоторые убеждены, что это нежелание государственных властей помогать обычным

Резкие перепады в вводе жилья в Москве и Подмосковье
31.10.2016 00:00

Сдача объектов недвижимости в полную эксплуатацию может начинаться только после того, как проведены все технические осмотры и выданы допуски, показывающие, что квартира или же дом может использоваться

В некоторых городах России снижается цена на жилье
30.10.2016 00:00

Новость о том, что в некоторых регионах страны стартует резкое снижение цены на недвижимость, облетела уже многие города. Естественно, это событие вызывает интерес со стороны людей, желающих приобрест

Очередная шутка или же правдивая новость о том, как за долги будут отбирать квартиры
27.10.2016 00:00

Задолженность по определенным услугам, в том числе и ЖКХ, не является чем-то случайным и периодически это наблюдается у каждого человека, который имеет жилищную площадь и занимается вопросами по оплат

Министерство финансов предлагает новый сбор
24.10.2016 00:00

Налоги – это то, что в обязательном порядке должен выплачивать каждый гражданин России, а вот о том, сколько и за что именно это проводиться, следует рассмотреть более детально. Каждый раз, когд

Показать все