Добавить в избранное

Резкие перепады в вводе жилья в Москве и Подмосковье

Сдача объектов недвижимости в полную эксплуатацию может начинаться только после того, как проведены все технические осмотры и выданы допуски, показывающие, что квартира или же дом может использоваться с целью заселения. Естественно, не все объекты могут своевременно сдаваться, а это уже огорчает не только застройщика, но и будущих жильцов, вложивших уже определенную сумму денег в проект. Если возникают такие ситуации, то начинаются даже разборки, в ходе которых могут подавать иски в суд неудовлетворенные граждане.

Последние новости в сфере недвижимости говорят о том, что за текущее полугодие ситуация незначительно изменилась и, прежде всего, это наблюдается в Москве и Подмосковье. Эксперты и аналитики огласили данные относительно перепадов ввода объектов недвижимости в эксплуатацию. Замечены резкие перепады, которые говорят о не очень стабильной ситуации развития сферы недвижимости. Такие результаты не радуют никого, потому что в дальнейшем может все измениться еще более глобальным образом. К тому же аналитики уверяют, что все перепады связаны с нестабильной экономической ситуацией в стране, а, значит, это может наблюдаться еще очень долго. Как же на самом деле будет все происходить, покажет время, а на данный момент все пытаются понять, стоит ли вкладывать денежные средства в тот или иной проект, не будет ли такое капиталовложение оплошностью.

резкие перепады в вводе жилья в эксплуатацию в Москве

Объекты недвижимости, которые постоянно и целенаправленно сдаются в эксплуатацию, в обязательном порядке изначально проходят множество проверок и осмотров. Все они направлены на изучение конкретного проекта и оглашения окончательных результатов относительно возможности использовать в назначенных целях данное сооружение. Уже исходя из результатов, специалисты и эксперты начинают решать, можно ли в ближайшее время или же в дальнейшем ввести в эксплуатацию ту или иную новостройку. Решение экспертов относительно пригодности нового объекта должно быть обоснованным и аргументированным. Поэтому для застройщиков всегда подготовлен ряд претензий, если объект не прошел проверку. Зачастую у него еще есть какой-то период времени, дабы устранить все погрешности и уже тогда получить окончательный допуск для введения дома в предназначенное использование.

На сегодняшний день все только и говорят о том, что в Москве и Подмосковье сильно изменилась ситуация на рынке недвижимости. Наблюдаются резкие скачки в вводе объектов. Практически все твердят о том, что это будет еще неопределенное количество времени, приблизительно полгода еще точно, но насколько это так, покажет лишь будущее. Возможно, если стабилизируется экономическая ситуация в стране, будут определенные положительные сдвиги и в этой сфере.

Эксперты в последних своих отчетах и новостях огласили, что ситуация на рынке в этом году очень резко изменилась, количество введенных в эксплуатацию объектов было то очень большое, то наоборот незначительное. Также специалисты говорят, что появилось много проектов, которые вызывают интерес со стороны покупателей. Если перевести количество новостроек, которые таки получили допуск для использования от служб проверки за этот год и за период прошлого года, то станет понятно, что показатель упал на 26,7%. Это немало, и каждый понимает, что такие изменения не могут положительно влиять на рынок недвижимости и экономическую ситуацию в целом. Информацию в официальном заявлении предоставил руководитель департамента строительной сферы в политике Сергей Левкин. Он также сказал: «Для настоящих профессионалов и экспертов такие изменения не стали чем-то шокирующим, скорее мы ожидали подобного хода событий, а, значит, никакой паники нет. Мы понимаем, что в данный период года это естественный момент, который мог отразиться на недвижимости еще более глобальным образом. Большая часть жилья была возведена не так уж и давно, всего лишь в начале этого года. Относительно территории, где возводились большие сооружения – то это, конечно же, Новая Москва. Здесь множество проектов были введены в эксплуатацию, но некоторые оставлены на дополнительный осмотр и проверку». По словам С.Левкина становится понятно одно – основной ввод, можно полагать, относится именно к концу года. Если не подведет застройщик, то в ноябре и в декабре 2016 года ситуация улучшится и все станет, как было ранее.

А вот в области ситуация обстоит иным образом, здесь наблюдается совершенно противоположная картина. За период в девять месяцев было сдано достаточно большое количество объектов в постоянную эксплуатацию и в процентном соотношении это на 50% больше, чем за время прошлого года. Естественно, многие удивлены такими кардинальными отличиями.

Теперь нужно находиться на чеку, так как многие застройщики не совсем ответственно подходят к решению вопросов недвижимости. Но тщательные проверки обязательно должны обнаружить все погрешности. Ситуация относительно резких перепадов и изменений в воде жилья в эксплуатацию говорит о том, что современные службы проверяют каждый объект полноценно и качественно, а, значит, можно полагаться на результаты их проверок. Аналитики прогнозируют изменения в положительную сторону в столице уже к концу года.


Назад
Последние новости
Проблемы с регистрацией домов
06.11.2016 00:00

Регистрация домов в России стала более сложным процессом, чем обычно. С чем это связанно, эксперты говорят неоднозначно. Некоторые убеждены, что это нежелание государственных властей помогать обычным

Резкие перепады в вводе жилья в Москве и Подмосковье
31.10.2016 00:00

Сдача объектов недвижимости в полную эксплуатацию может начинаться только после того, как проведены все технические осмотры и выданы допуски, показывающие, что квартира или же дом может использоваться

В некоторых городах России снижается цена на жилье
30.10.2016 00:00

Новость о том, что в некоторых регионах страны стартует резкое снижение цены на недвижимость, облетела уже многие города. Естественно, это событие вызывает интерес со стороны людей, желающих приобрест

Очередная шутка или же правдивая новость о том, как за долги будут отбирать квартиры
27.10.2016 00:00

Задолженность по определенным услугам, в том числе и ЖКХ, не является чем-то случайным и периодически это наблюдается у каждого человека, который имеет жилищную площадь и занимается вопросами по оплат

Министерство финансов предлагает новый сбор
24.10.2016 00:00

Налоги – это то, что в обязательном порядке должен выплачивать каждый гражданин России, а вот о том, сколько и за что именно это проводиться, следует рассмотреть более детально. Каждый раз, когд

Показать все